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闵行复地浦江中心中介心太黑了价格相差那么大

时间:2018-01-13 22:46来源:网络整理 作者:小灰灰网络
闵行复地浦江中心中介心太黑了价格相差那么大 星街坊--生活馆8号...


闵行复地浦江中心中介心太黑了价格相差那么大

 星街坊--生活馆

8号线(联航路站)500米到本案
     (临街独立产权)
     (通燃气重餐饮)
板块先赢·30万方商务集群
大浦江总部发展迅速,863、浦江智谷
航天产业园、国家级科技企业孵化基地等30万方办公集群,汇聚10万消费人群
复星品牌·优质资产
项目:重餐饮·生活服务·银行网点·超市零售·休闲****·咖啡简餐·健康餐饮美食广场
          
 主力:37平---150平
总价:140万---800万。
 现状:独立产权、临街**
 层高:4.5米(单层或一拖二)
 面宽:4-8米
 进深:6-12米
 单价:3—8万
 体量:无限

 业态:轻重餐饮


本项目是由中国房地产百强企业排名前20的复地集团开发建设,复地集团在浦江开发的项目总占地87610平方,建筑面积30万方分为二期。一期的高端商务企业总部《复地·申公馆》,共96户商务办公别墅,目前已经售罄,二期由五栋5A甲级生态办公写字楼和我们在售的开放式街区商铺组成,复地集团一直以用户思维关注客户体验与需求,积极进行商务生态圈深耕布局《星光耀》全国战略,《星光耀》遍布全国各地如:成都、重庆、杭州、上海等一线城市,星光耀定**无**复**的生活方式的发展理念,因此我们项目坐落于150万方商务办公核心区域,拥有数20万高端消费人群的‘开放式生活街区’锐意而生。而我们的成龙大哥早在2013年携手成龙****(上海)入驻复地.申公馆,成龙大哥正是****颐窍钅康牡乩砦恢靡约案吹仄放疲芷谌胱さ幕褂腥始拧⒈Υ笙榈戎笠担浦江镇的地理位置优越,地处上海版图中心位置,是闵行区的重点发展区域。

而我们项目主要服务的对象是周边150万方商务办公以及周边居住固定人群,首先我们在售的商铺有两个自身大型企业总部《复地·申公馆》.商务办公、《复地·浦江中心》30万方大型商务办公项目作为铺垫,正对面是863国家软件基础,里面保守会计有200家企业5000人在办公,我们项目西侧是旭辉浦江****、浦江意优、红星美凯龙还有大量的办公、公寓和酒店以及紧邻项目只有300米的地铁8号线 联航路站,我们项目东侧是目前亚洲最大的奔驰和宝马4S店已强势入驻,以及浦江智谷88万方商务办公还有两个住宅区隆都**园以及智汇园。整个区域3公里范围内有超30万的办公及居住人群,但没有集中的商业街,最简单的吃饭及休闲要跑到三公里以外的浦江生活广场,周边办公人群出现一饭难求的情形,商务、休闲、****等就更加无从谈起,大量的商务人群带来的商业需求,例如适合商务洽淡的咖啡厅,放松的休闲SPA及酒吧,健身房,加班的需要健康的晚餐,能买到水果的跨界商店,能提升自我价值的学习中心、书店等等,需求非常旺盛,目前都无**满足。《复地·浦江中心》不出五年,必将摇身一变成为未来这片商务公办人士****休闲、商务洽淡的首选黄金之地。

 

我们的售价远低于周边住宅价格,周边二手房价格已达5万,新盘甚至到6万多,而距离我们项目5公里的****珠宝城在售价格是18万一平方,而我们在售价是珠宝城的三分之一都不到,与上海其它区域的沿街商铺相比也非常便宜,目前虹桥的商铺均价15万,甚至连松江和嘉定的商铺都达到了6至7万。我们项目所在的前滩板块,目前价值远远被低估,纵观整个上海区域,也很难找到这样的产品,上海市三纵三横规划,浦江镇必将会是未来的上海商务办公重镇,而我们项目所处位置,城市核心、政府旁、商办集群中心、地铁口,可重餐饮、商务、休闲、****等多维生态的开放式街生活区,未来的升值潜力巨大。《复地·浦江中心》开放式生活街区,面积23起,主力面积110,稀缺!仅只有51席!门槛低!易投资!可做餐饮,轻餐饮.价格根据大小、位置、分别在,30000/平方米-65000元/平方米不等。囊括了餐饮****等多维生态,充分保证商业价值的最大化。更有极具小资情怀的白领阶层,维维规律**消费大军,旺铺后续经营无忧。闵行复地浦江中心中介心太黑了价格相差那么大

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